Aperçu
Description
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Vous recherchez une maison familiale moderne, prête à emménager, où l'espace, la lumière et le confort occupent une place centrale ? Alors cette élégante demeure située à Hamme mérite sans aucun doute une visite.
En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée qui donne accès à un espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées. Grâce à l'agencement ouvert, le salon et la cuisine entièrement équipée se fondent harmonieusement l'un dans l'autre. Les grandes baies vitrées coulissantes créent un lien agréable avec la terrasse et le jardin, permettant ainsi une transition parfaite entre la vie intérieure et extérieure.
La maison dispose de trois chambres et d’un bureau au rez-de-chaussée. Cela offre une flexibilité supplémentaire à ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée, ou qui recherchent un bureau ou un espace de loisirs.
La salle de bains moderne est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche et offre tout le confort nécessaire à toute la famille. Elle comprend également des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec du gazon synthétique et deux terrasses agréables, idéales pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des amis et de la famille.
Atouts supplémentaires :
·Architecture moderne et finitions de qualité
·Trois chambres + bureau séparé
·Espace de vie ouvert et très lumineux
·Cuisine entièrement équipée
·Salle de bains avec baignoire et douche
·Jardin facile d’entretien avec deux terrasses
·Situation calme et facilement accessible
·À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
Cette maison contemporaine allie un style moderne à un agencement pratique et à un emplacement exceptionnel. Un foyer idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 052/50.50.00
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003917594-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 549 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340106 - 1308890 |