Overzicht
Omschrijving
Topwoning voorzien van alle comfort
Bent u op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning waar ruimte, licht en comfort centraal staan? Dan is deze stijlvolle woning in Hamme beslist een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Dankzij de open indeling vloeien de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar over. De grote schuiframen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan.
De woning beschikt over drie slaapkamers, en een bureau op het gelijkvloers. Dit biedt extra flexibiliteit voor wie gelijkvloers wil wonen, een bureau of hobbyruimte wenst.
De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en biedt alle comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een apart toilet en voldoende praktische berg- en opbergruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en twee gezellige terrassen, ideaal om in alle rust te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.
Extra troeven:
·Moderne architectuur en kwalitatieve afwerking
·Drie slaapkamers + apart bureau
·Open leefruimte met veel lichtinval
·Volledig uitgeruste keuken
·Badkamer met bad én douche
·Onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen
·Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
·Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze eigentijdse woning combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezoek in: 052/50.50.00
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917594-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340106 - 1308890 |