Aperçu
Description
Op te frissen woning met 2 slpks, tuin en garage!
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze woning in Hamme biedt een mooie basis, een aangename buitenruimte én een bijzonder ruime garagebox. De woning vraagt enige opfrissing, maar biedt volop mogelijkheden om er een gezellige en comfortabele thuis van te maken.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een praktische ruime berging en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een aparte gang naast de woning zorgt voor een bijzonder praktische meerwaarde. Deze zijgang loopt rechtstreeks door tot in de veranda en is ideaal voor het stallen van fietsen, plaatsen van vuilbakken of het wegzetten van allerhande materiaal, zonder hiervoor door de woning te moeten.
Achteraan geniet u van een gezellige stadstuin met achteruitweg, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een bijzondere troef is de aparte en zeer ruime garagebox. Deze garage is gelegen op een afzonderlijk perceel achter de woning van maar liefst 88 m², wat naast de huidige ruime garage ook mogelijkheden biedt tot uitbreiding, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. EPC label D - niet onderheven aan renovatieplicht!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]!
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003916719-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 415 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| Référence externe | Hofterbossen 47, 9220 Hamme |