Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 2 slpks, tuin en garage!
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze woning in Hamme biedt een mooie basis, een aangename buitenruimte én een bijzonder ruime garagebox. De woning vraagt enige opfrissing, maar biedt volop mogelijkheden om er een gezellige en comfortabele thuis van te maken.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een praktische ruime berging en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een aparte gang naast de woning zorgt voor een bijzonder praktische meerwaarde. Deze zijgang loopt rechtstreeks door tot in de veranda en is ideaal voor het stallen van fietsen, plaatsen van vuilbakken of het wegzetten van allerhande materiaal, zonder hiervoor door de woning te moeten.
Achteraan geniet u van een gezellige stadstuin met achteruitweg, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een bijzondere troef is de aparte en zeer ruime garagebox. Deze garage is gelegen op een afzonderlijk perceel achter de woning van maar liefst 88 m², wat naast de huidige ruime garage ook mogelijkheden biedt tot uitbreiding, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. EPC label D - niet onderheven aan renovatieplicht!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003916719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 415 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hofterbossen 47, 9220 Hamme |