Aperçu
Description
Maison
Cette maison de caractère située à Hamme allie un charme chaleureux à un agencement spacieux et pratique. Avec une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 192 m², elle offre suffisamment d'espace pour une famille souhaitant vivre confortablement.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement les parquets et les matériaux chaleureux. Ils confèrent à la maison un caractère unique et créent une ambiance agréable.
Le vaste salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et communique avec la salle à manger. De là, vous accédez à la cuisine, équipée d’armoires en bois, d’un îlot de travail pratique et d’une cuisinière AGA, qui s’harmonise parfaitement avec le style plein de caractère de la maison.
Vient ensuite la véranda lumineuse. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et crée un lien agréable avec le jardin. La véranda offre en outre un espace de vie supplémentaire et peut être aménagée de différentes manières.
La maison dispose de quatre chambres ainsi que d’un espace polyvalent supplémentaire, ce qui offre, outre des espaces de couchage, des possibilités pour aménager par exemple un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis.
La salle de bains spacieuse est équipée d’une douche, de toilettes et de meubles de salle de bains en bois.
À l’arrière se trouve un agréable jardin avec terrasse et végétation. Il y a suffisamment d’espace pour s’asseoir dehors et profiter des belles journées. Le garage côté rue offre un espace de rangement pratique supplémentaire.
Quelques atouts :
·206 m² de surface habitable
·4 chambres
·Parquets pleins de caractère
·Grand salon et salle à manger
·Cuisine avec îlot central et cuisinière AGA
·Salon de jardin lumineux et spacieux
· Salle de bains spacieuse avec douche
· Jardin avec terrasse
· Garage à l’arrière
Une maison familiale spacieuse et de caractère, où les éléments authentiques et le confort de vie contemporain s’harmonisent à merveille.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304-0003815901-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340315 - 1308895 |