Aperçu
Description
maison unifamiliale
Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de caractère, située au calme dans l'un des quartiers les plus verdoyants de Hamme, sur un terrain spacieux de pas moins de 5 991 m² qui offre énormément d'espace, d'intimité et une vue unique sur la verdure.
Depuis le hall d'entrée central, vous accédez aux deux ailes de la maison. Sur la droite se trouve la cuisine à vivre récemment aménagée, dotée d'une cheminée à gaz très chaleureuse. La cuisine bénéficie de finitions haut de gamme et d’équipements haut de gamme, dont un four SMEG, et offre suffisamment d’espace pour accueillir une table à manger avec vue sur le vaste jardin à l’avant. À côté se trouve la salle de bains moderne, équipée de toilettes, d’une baignoire îlot, d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo. Sur le côté gauche de la maison se trouve le salon, lumineux et plein de charme. Depuis la salle à manger, vous accédez à une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau ou de coin jeux. À l'arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une vaste véranda s'étendant sur toute la largeur de la maison. Depuis la véranda, vous accédez directement au garage spacieux surmonté d'un grenier de rangement. Le jardin arrière s’étend jusqu’à un impressionnant verger de 4 720 m², facilement accessible par une voie d’accès privée. Cela offre le confort pratique de deux allées distinctes sur le terrain. Au premier étage se trouvent quatre pièces spacieuses et à part entière, pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, dressing ou espace de travail. L’une des chambres donne accès à une pièce située à l’arrière, équipée de ses propres toilettes.
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5991 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220802-0002648934-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 262 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1343118 - 1308909 |