Maison à vendre
415000€
4 chambres 209 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, comfort en ruimte? Deze gerenoveerde woning combineert een aangename leefomgeving en hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobby- of logeerruimte.
De ruime woning is volledig uitgerust met airconditioning in alle ruimtes, zowel voor koeling als verwarming. Er is ook centrale verwarming op gas. De aanwezige zonnepanelen en warmtepomp dragen bovendien bij aan een energiezuinige woning en kunnen helpen om de energiekosten onder controle te houden.
De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is uitgerust met een dubbele lavabo, ruime inloopdouche en afzonderlijk bad. Er is een apart toilet met wasbakje. De tweede badkamer beschikt over een lavabo, douche en toilet.
De volledig uitgeruste open keuken is een echte troef en biedt dankzij de vele kasten bijzonder veel opbergruimte. Aansluitend is er een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt de woning over een garage en kelder, ideaal voor extra opslag, fietsen, voorraad of hobby's.
Achteraan vindt u een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn met familie en vrienden of simpelweg te genieten van de buitenlucht.
Ook de ligging is een grote troef. Openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand, terwijl u dankzij de centrale ligging geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Kortom: een karaktervolle, ruime en instapklare gezinswoning die comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging mooi combineert.
Bezoekdag: ZATERDAG 19 SEP. Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0494/35 09 80.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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