Huis te koop
415000€
4 slaapkamers 209 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, instapklare gezinswoning met garage en tuin
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, comfort en ruimte? Deze gerenoveerde woning combineert een aangename leefomgeving en hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobby- of logeerruimte.
De ruime woning is volledig uitgerust met airconditioning in alle ruimtes, zowel voor koeling als verwarming. Er is ook centrale verwarming op gas. De aanwezige zonnepanelen en warmtepomp dragen bovendien bij aan een energiezuinige woning en kunnen helpen om de energiekosten onder controle te houden.
De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is uitgerust met een dubbele lavabo, ruime inloopdouche en afzonderlijk bad. Er is een apart toilet met wasbakje. De tweede badkamer beschikt over een lavabo, douche en toilet.
De volledig uitgeruste open keuken is een echte troef en biedt dankzij de vele kasten bijzonder veel opbergruimte. Aansluitend is er een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt de woning over een garage en kelder, ideaal voor extra opslag, fietsen, voorraad of hobby's.
Achteraan vindt u een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn met familie en vrienden of simpelweg te genieten van de buitenlucht.
Ook de ligging is een grote troef. Openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand, terwijl u dankzij de centrale ligging geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Kortom: een karaktervolle, ruime en instapklare gezinswoning die comfort, energiezuinigheid en een praktische ligging mooi combineert.
Bezoekdag: ZATERDAG 19 SEP. Maak een afspraak voor een bezichtiging via 0494/35 09 80.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op