maison de caractère
Maison récente et spacieuse (2018) avec 4/5 chambres, combles aménagés et bon classement énergétique
Bienvenue dans cette maison récente datant de 2018, où l'espace et le confort moderne occupent une place centrale. La maison dispose d'une place de parking devant la porte ainsi que d'un garage intégré.
Depuis le vaste hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités et d’un vestiaire, vous accédez, en passant par une belle porte en fonte, à l’espace de vie en forme de L. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.
Le petit jardin orienté sud offre un endroit agréable pour s'asseoir dehors et profiter du soleil.
Au premier étage se trouvent trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. La salle de bains spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo.
Un atout supplémentaire est le grenier entièrement aménagé, qui offre diverses possibilités grâce à sa superficie.
Il y a également un débarras pratique avec un raccordement pour d'éventuelles toilettes supplémentaires. On a également pensé à un espace de rangement supplémentaire, avec un grenier de rangement séparé.
Avec ses 10 panneaux solaires et un PEB favorable, cette maison obtient également de bons résultats en matière d'efficacité énergétique.
En résumé, une maison bien entretenue et prête à emménager, offrant beaucoup d'espace, un agencement pratique et tout le confort d'une construction récente.
Découvrez également notre visite virtuelle : https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/lnw7NFszWHCe2YDWrz3I/ww/public
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241010-0003408057-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1346489 - 1308935 |
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