maison
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Alors cette maison mitoyenne située au centre de Hamme vous offre de nombreuses possibilités !
Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Grâce à son agencement pratique, à son agréable jardin et à son accès latéral pratique depuis la rue, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un espace de vie convivial avec coin repas, une cuisine et une salle de bains équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. À l’arrière se trouve une véranda donnant accès au jardin.
Le premier étage comprend deux chambres, la deuxième offrant suffisamment d’espace pour aménager un dressing séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin allongé comprenant plusieurs abris de jardin. L’un des atouts majeurs est l’accès latéral indépendant depuis la rue, qui vous permet d’accéder facilement au jardin sans devoir traverser la maison.
La maison a besoin d’être rénovée, mais cela offre justement l’occasion idéale de l’aménager entièrement selon vos propres souhaits et les normes d’habitation actuelles.
Êtes-vous prêt à donner une seconde vie à cette maison ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place et découvrez par vous-même les possibilités qu’offre ce bien !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 934 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980885-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 172000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1344936 - 1308919 |
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