Te renoveren halfopenbebouwing met tuin en zijtoegang
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze halfopen bebouwing in het centrum van Hamme heel wat mogelijkheden!
Deze woning is centraal gelegen, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, de aangename tuin en de handige zij-toegang vanaf de straat vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Achteraan bevindt zich een veranda die toegang biedt tot de tuin.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de tweede slaapkamer voldoende mogelijkheden biedt om een afzonderlijke dressing te creëren.
Buiten geniet je van een langgerekte tuin met verschillende tuinbergingen. Een belangrijke troef is de afzonderlijke zij-toegang vanaf de straat, waardoor je de tuin gemakkelijk kan bereiken zonder door de woning te moeten.
De woning is toe aan renovatie, maar biedt daardoor de ideale kans om alles volledig naar eigen wensen en hedendaagse woonnormen in te richten.
Ben jij klaar om deze woning een tweede leven te geven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/aaKW2VVOFAZ3D5g5PvYR/ww/public
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 934 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980885-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 172000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1344936 - 1308919 |
Neem contact op