Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 3 slaapkamers & tuin
Rijwoning met 3 slaapkamers & tuin in hartje Hamme
Ben je op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning op een centrale locatie in Hamme? Deze gezellige rijwoning combineert verrassend veel woonruimte met een aangename tuin en is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de moderne, volledig ingerichte keuken. Dankzij het kookeiland, de vele kasten en het natuurlijke licht is dit een fijne plek om dagelijks te koken en samen te zijn.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, een praktische wasruimte en een lichtrijke veranda die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Via de tuin is er een uitweg naar de straat voor fietsen, vuilnisbak e.d.
Buiten geniet je van een zongeöriënteerde stadstuin met terras, voldoende ruimte om te ontspannen en een handig tuinhuis achteraan. Een mooie extra voor een centraal gelegen rijwoning.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, studie of als hobbykamer.
Er is voldoende parkeermogelijkheid door de parking die tegenover de woning gelegen is.
De centrale ligging in Hamme maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een verrassend ruime woning met veel potentieel op een uitstekende locatie. Zeker een bezoek waard!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/rku93Eh1i1E4apgSScf2/ww/public
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 915 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 230 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343648 - 1308911 |
Neem contact op