Aperçu
Description
Maison 4 chambres et grand jardin sur les hauteurs de Hamoir
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81.
Située sur les hauteurs de Hamoir, dans un environnement calme, et dans une rue à faible passage, charmante maison implantée sur une parcelle de 860 m², offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.
Le rez-de-chaussée comprend avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une première chambre, une salle de bains et un espace polyvalent d'environ 20 m² qui conviendra parfaitement comme bureau, salle de jeux, espace loisirs ou pour l'exercice d'une profession libérale.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.
La maison est équipée de châssis à double vitrage, d'un chauffage central au mazout récent ainsi que de panneaux photovoltaïques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, offrant un beau potentiel d'aménagement et de remise en valeur pour devenir un véritable espace de détente à l’abri des regards.
Libre à l'acte.
PEB : G – 523 kWh/m².an (99.447 kWh/an - n°20260709011052).
Revenu cadastral : 684 €.
Vente soumise à autorisation. L'annonce est non contractuelle.
Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 523 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709011052 |
| Emission CO₂ | 129 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99447 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 860 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474129681 |
| Référence externe | HH7 |