Aperçu
Description
Maison au cœur du village de Hamoir
Située au cœur du charmant village de Hamoir, venez découvrir cette coquette maison en pierre, pleine de charme et de caractère. Dès le premier regard, son authenticité et son cachet séduiront les amateurs de maison chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, ce bien offre un hall menant d'un côté à la salle-à-manger et au salon, et de l'autre, à la cuisine, la salle de douche et au w-c individuel. Deux chambres situées au premier étage sont accessibles par un escalier côté séjour ainsi que deux greniers aménageables au second étage. Par un escalier côté cuisine se trouve un grenier aménageable au premier étage. En sous-sol se trouve une cave voutée. La terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. A l'extérieur se trouve une pièce buanderie/chaufferie. Simple vitrage sur chassis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la douceur de vivre au cœur de Hamoir, à découvrir sans tarder ! Indice PEB : E. Faire offre à partir de 195 000 euros. (Infos non-contractuelles).
| Quartier ou lieu-dit | HAMOIR |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708010816 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68043 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7810569 |