Aperçu
Description
OPTION ! Spacieuse maison six chambres + garage en centre-vi
Centre-ville, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette spacieuse maison, surprenante par sa surface de 200 m², et atypique dans son agencement. L'habitation nécessite un rafraîchissement, mais elle est une réelle opportunité pour une famille ayant besoin d'espace et de chambres. Sa composition: Rez: Séjour de 28 m², cuisine équipée de 12 m² (possibilité d'agrandir le rez), petit hall. 1er étage: Hall de nuit, quatre chambres de 20,15,13,9 m², sdb av douche, lavabo, wc, empl machine à laver et sèche-linge. 2ème étage: Hall de nuit, deux chambres de 20 et 15 m², une 2ème sdb de 9 m², partiellement aménagée. Cave de 10 m² en sous-sol. Extérieur: Cour de 30 m², garage fermé, remise. Châssis PVC DV, chauffage gaz de ville, PEB en cours. Excellente situation géographique en centre-ville (entrée via Remparts St Christophe), tous commerces, écoles, transports et facilités à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition pour occupation ou pour investissement locatif (L'habitation est louée depuis 2017 à des locataires fiables, excellent rendement locatif). Possibilité d'acquérir le rez commercial attenant, en vente également. Contacter l'agence pour tout renseignement et visites.
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80324 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 160000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 30
4520 - Wanze |
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Site internet |
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Référence externe | 5829445 |