Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Centre-ville, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette spacieuse maison, surprenante par sa surface de 200 m², et atypique dans son agencement. L'habitation nécessite un rafraîchissement, mais elle est une réelle opportunité pour une famille ayant besoin d'espace et de chambres. Sa composition: Rez: Séjour de 28 m², cuisine équipée de 12 m² (possibilité d'agrandir le rez), petit hall. 1er étage: Hall de nuit, quatre chambres de 20,15,13,9 m², sdb av douche, lavabo, wc, empl machine à laver et sèche-linge. 2ème étage: Hall de nuit, deux chambres de 20 et 15 m², une 2ème sdb de 9 m², partiellement aménagée. Cave de 10 m² en sous-sol. Extérieur: Cour de 30 m², garage fermé, remise. Châssis PVC DV, chauffage gaz de ville, PEB en cours. Excellente situation géographique en centre-ville (entrée via Remparts St Christophe), tous commerces, écoles, transports et facilités à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition pour occupation ou pour investissement locatif (L'habitation est louée depuis 2017 à des locataires fiables, excellent rendement locatif). Possibilité d'acquérir le rez commercial attenant, en vente également. Contacter l'agence pour tout renseignement et visites.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80324 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 30
4520 - Wanze |
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Website |
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Externe verwijzing | 5829445 |