Aperçu
Description
Maison 3 ch. avec bureau, garage et jardin à 2 pas de Hannut
L’agence immobilière ‘François Barbière et Associés’ vous présente cette jolie maison mitoyenne à l’élégance discrète en bordure de la ville de Hannut, également facilement accessible via un axe de mobilité douce.
En entrant vous êtes immédiatement séduit par l'espace salon-salle à manger très lumineux, alliant confort et fonctionnalité.
Le premier étage compte 3 chambres, dont une plus petite, ainsi qu'une salle de bain. Au 2° étage, vous trouverez un beau grenier aménageable de 45m², accessible via un escalier escamotable ou fixe.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace avec accès indépendant, qui permettrait l'exercice d'une activité professionnelle ou une quatrième chambre.
La maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux. Elle est saine et bénéficie déjà d'une nouvelle chaudière (2022) et de nouveaux châssis DV PVC (2018).
Les vues vers les campagnes, tant en zone avant qu'en zone arrière, sont dégagées et très agréables. Une cave, un petit garage et un jardin viennent compléter l'ensemble. Il donne d'ailleurs directement accès à un chemin, vers différentes promenades ...
Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder de cette maison aux différentes facettes !
Remettre offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 28 mètres carrés |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240214008177 |
Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45768 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479 54 76 01 |