Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L’agence immobilière ‘François Barbière et Associés’ vous présente cette jolie maison mitoyenne à l’élégance discrète en bordure de la ville de Hannut, également facilement accessible via un axe de mobilité douce.
En entrant vous êtes immédiatement séduit par l'espace salon-salle à manger très lumineux, alliant confort et fonctionnalité.
Le premier étage compte 3 chambres, dont une plus petite, ainsi qu'une salle de bain. Au 2° étage, vous trouverez un beau grenier aménageable de 45m², accessible via un escalier escamotable ou fixe.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace avec accès indépendant, qui permettrait l'exercice d'une activité professionnelle ou une quatrième chambre.
La maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux. Elle est saine et bénéficie déjà d'une nouvelle chaudière (2022) et de nouveaux châssis DV PVC (2018).
Les vues vers les campagnes, tant en zone avant qu'en zone arrière, sont dégagées et très agréables. Une cave, un petit garage et un jardin viennent compléter l'ensemble. Il donne d'ailleurs directement accès à un chemin, vers différentes promenades ...
Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder de cette maison aux différentes facettes !
Remettre offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir !
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 28 square meters |
Attic surface | 45 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 330 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240214008177 |
CO₂ emission | 85 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45768 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479 54 76 01 |