Aperçu
Description
Maison 2 chambres + jardin à rénover
L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 2 façades à rénover de 110m² habitables avec jardin à HANNUT. Idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et accès E40. Parking aisé à proximité. Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, 2 pièces de vie de 18 et 15m², espace véranda pouvant accueillir une cuisine de 15m², buanderie et WC. Au 1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres de 15m² chacune et salle de bain. Au 2e étage : grand grenier aménageable de 45m² permettant la création d'une à deux pièces supplémentaires. Au -1 : cave de 22m². Extérieurs : agréable jardin clôturé d'environ 200m² idéalement orienté SUD-OUEST. Travaux à prévoir : rénovation complète du bien. RC : 423€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits) Idéal pour premier achat ou investissement ! PEB F 464 kWh/m²/an - n°20240404024030 Plus d'infos et visites au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5948462
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 275 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240404024030 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51987 kWh/an |
Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 135000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5948462 |