Overzicht
Omschrijving
Te renoveren huis met 2 slaapkamers + tuin
L'immobilière de MARNEFFE biedt deze te renoveren 2-gezinswoning aan met 110m² woonoppervlakte en een tuin in HANNUT. Ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum, vlakbij alle voorzieningen en toegang tot de E40. Gemakkelijk parkeren in de buurt. De woning bestaat uit het volgende op de begane grond: inkomhal, 2 woonkamers van 18 en 15 m², veranda die plaats biedt aan een keuken van 15 m², bijkeuken en WC. 1e verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers van 15m² elk en badkamer. 2e verdieping: grote zolder van 45 m² geschikt voor verbouwing om een of twee extra kamers te creëren. Begane grond: kelder van 22 m². Buiten: aangename omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. Uit te voeren werkzaamheden: volledige renovatie van het pand. RC: 423€ (mogelijkheid tot verminderde registratierechten) Ideaal voor starters of investeerders! PEB F 464 kWh/m²/jaar - n°20240404024030 Meer informatie en bezoeken op 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5948462
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404024030 |
CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51987 kWh/jaar |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 135000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5948462 |