Aperçu
Description
We Invest Hesbaye vous présente... 0497/40.99.81
Située dans le centre-ville Hannutois, à proximité directe de toutes les commodités, cette surprenante maison vous offre de beaux et grands volumes. Sur une parcelle de 2 ares 94 ca et une surface habitable de +/- 142 m², elle se compose d'une partie avant pouvant servir de commerce (ancienne sandwicherie), d'un spacieux séjour donnant sur la cuisine équipée, hall d'entrée, véranda, Wc indépendant et salle de bain. A l'étage, 2 chambres avec possibilité de chambre supplémentaire dans le grand grenier aménageable de (53m²). Toiture non-isolée. Spacieuses caves saines sous une partie de la maison (52m²). Grand garage de (50m²) accessible par l'arrière (par la rue des vieux remparts). Chauffage central gaz de ville, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2037, châssis double vitrage PVC de 2019. Revenu cadastral de 803€. Opportunité à saisir au plus vite ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB F - 471 kWh/m² an - 84927 kWh/an - 20220902014820. Envie de visiter, contactez-nous: 0497/40.99.81 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0497/40.99.81 *****
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 52 mètres carrés |
Surface du grenier | 53 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 294 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220902014820 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84927 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 169 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 224000 € |
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Revenu cadastral | 803 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5961613 |