Overview
Description
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Fr :
Située dans le centre-ville Hannutois, à proximité directe de toutes les commodités, cette surprenante maison vous offre de beaux et grands volumes. Sur une parcelle de 2 ares 94 ca et une surface habitable de +/- 142 m², elle se compose d'une partie avant pouvant servir de commerce (ancienne sandwicherie), d'un spacieux séjour donnant sur la cuisine équipée, hall d'entrée, véranda, Wc indépendant et salle de bain. A l'étage, 2 chambres avec possibilité de chambre supplémentaire dans le grand grenier aménageable de (53m²). Toiture non-isolée. Spacieuses caves saines sous une partie de la maison (52m²). Grand garage de (50m²) accessible par l'arrière (par la rue des vieux remparts). Chauffage central gaz de ville, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2037, châssis double vitrage PVC de 2019. Revenu cadastral de 803€. Opportunité à saisir au plus vite ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB F - 471 kWh/m² an - 84927 kWh/an - 20220902014820. Envie de visiter, contactez-nous: 0497/40.99.81 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0497/40.99.81 *****
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hannut |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement surface | 52 square meters |
Attic surface | 53 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 294 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220902014820 |
CO₂ emission | 86 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84927 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 169 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 224000 € |
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Cadastral income | 803 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5961613 |