Aperçu
Description
BELLE MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC ANNEXE INDE
Belle maison 3 façades entièrement rénovée avec annexe indépendante
Idéalement située dans le village de Trognée, cette maison de village trois façades a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme et confort moderne.
Cette maison offre au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux avec une cuisine équipée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de douche avec WC.
Un atout rare : une annexe entièrement restaurée à l'arrière du bien, offrant une belle polyvalence d'usage — cuisine d'été, petit appartement studio ou espace pour activité professionnelle, selon vos besoins.
Le niveau de confort a été particulièrement soigné :
- Certificat PEB C témoin de la qualité de l'isolation et du soin apporté à la rénovation, réalisée par un professionnel du bâtiment attentif aux moindres détails.
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au mazout
- Installation électrique entièrement refaite et conforme
- Parquets et carrelages de qualité
Le bien est entièrement clôturé par des panneaux en béton modernes, garantissant intimité et sécurité.
Une opportunité à saisir pour les amateurs d'un bien clé sur porte, alliant espace, modernité et flexibilité d'usage.
Faire offre à partir de 380.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730008057 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46998 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 194 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jean François GILLES |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 87276118 |