Aperçu
Description
JOLIE MAISON FAMILIAME AVEC GARAGE ET JARDIN A HANNUT
Idéalement située à Hannut, dans un quartier résidentiel agréable et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Erigée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un hall d'entrée ; • un agréable séjour ; • une cuisine ; • une buanderie ; • un WC séparé ; • un garage. A l'étage : • un palier ; • une salle de bains ; • trois chambres. Extérieurs : La propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 500 m² avec un abri de jardin. Avec ses trois chambres, son garage et son agréable jardin, cette maison offre une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d’uncadre de vie agréable et d’un bien à aménager selon ses envies. Caractéristiques : • châssis en bois avec double vitrage ; • porte de garage automatisée ; • citerne à mazout enterrée. Une situation pratique et bien desservie L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa localisation, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des nombreuses commodités offertes par Hannut. A titre indicatif : • centre de Hannut : ± 5 minutes ; • accès à l'E40 : ± 5 minutes ; • route de Landen : ± 2 minutes ; • gare de Landen : ± 15 à 20 minutes ; • arrêts de bus à environ 400 mètres, avec des liaisons notamment vers Huy, Hannut, Waremme et Landen. Une maison offrant un bel équilibre entre vie ré
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface du terrain | 593 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625039442 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38139 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Adresse |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kelly FILEE |
| Téléphone | (019) 51.14.30 |