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Description
We Invest Hesbaye vous propose... 0483/42.84.59
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut/house/171346 | 214 m² habitables – 5 ch + bureau – 3 salles d'eau - 13 ares - terrasse en béton lissé
A Avernas-le-Bauduin, spacieuse maison trois façades qui a bénéficié d’importantes rénovations entre 2018 et 2021, déposez vos valises.
La maison se distingue par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille.
Elle comprend 5 chambres réparties sur deux étages :
• 1er étage : une suite parentale de 25 m², 2 chambres de 11 m² et 11,5 m²
• 2e étage : 2 grandes chambres de 22 m² et 21 m²
2 salles de douche, 1 salle de bain et un bureau, apportant un confort appréciable au quotidien.
Au niveau technique: châssis PVC DV 2019, électricité bi-horaire conforme. Double système de CC: Mazout ou gaz propane, à votre choix.
Entièrement rénovée ces dernières années, la maison est bien entretenue et immédiatement habitable.
PEB : C - 192 kWh/m² an - 53245 kWh/an - 20250929003750. Possibilité d'acheter le hangar attenant dans 3 à 4 ans.
Envie de visiter, contactez-nous: 0483/42.84.59 email: [email protected]
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| Quartier ou lieu-dit | Hannut |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 43 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1258 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250929003750 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53245 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adresse |
23 Rue de Tirlemont
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7868574 |
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