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Description
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Nl :
In het hart van het gezellige en rustige Stasegem worden deze twee aanpalende op te frissen woningen samen aangeboden. Dankzij de gedeelde oprit, ruime voortuinen en uitstekende ligging vormen ze een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor meerwaarde, herontwikkeling of verhuur.
Beide woningen beschikken over een grote voortuin, veel parkeermogelijkheden, een kelder, extra bergruimte en een garage.
Indeling woning links: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met aansluitende keuken, berging, badkamer. Verdieping: 3 slaapkamers.
Indeling woning rechts: Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, veranda, slaapkamer op het gelijkvloers, gezellig terras aan de zijkant. Verdieping: zeer grote slaapkamer die makkelijk opsplitsbaar is tot 2 volwaardige kamers, grote badkamer.
Beide woningen zijn verhuurd, samen goed voor 1.265 euro per maand.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> twee aanpalende woningen
-> goeie ligging
-> tuin en parkeermogelijkheden
-> ideaal voor projectontwikkeling, kangoeroewonen of verhuur
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250722-0003650961-RES-1 en 20250722-0003650963-R |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 618 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BC/TK/455 |