Overzicht
Omschrijving
2 verhuurde woningen
In het hart van het gezellige en rustige Stasegem worden deze twee aanpalende op te frissen woningen samen aangeboden. Dankzij de gedeelde oprit, ruime voortuinen en uitstekende ligging vormen ze een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor meerwaarde, herontwikkeling of verhuur.
Beide woningen beschikken over een grote voortuin, veel parkeermogelijkheden, een kelder, extra bergruimte en een garage.
Indeling woning links: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met aansluitende keuken, berging, badkamer. Verdieping: 3 slaapkamers.
Indeling woning rechts: Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, veranda, slaapkamer op het gelijkvloers, gezellig terras aan de zijkant. Verdieping: zeer grote slaapkamer die makkelijk opsplitsbaar is tot 2 volwaardige kamers, grote badkamer.
Beide woningen zijn verhuurd, samen goed voor 1.265 euro per maand.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> twee aanpalende woningen
-> goeie ligging
-> tuin en parkeermogelijkheden
-> ideaal voor projectontwikkeling, kangoeroewonen of verhuur
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250722-0003650961-RES-1 en 20250722-0003650963-R |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 618 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/455 |