Aperçu
Description
Maison à rafraîchir idéalement située à Harelbeke
Cette charmante maison semi-mitoyenne, située dans un quartier adapté aux enfants, allie un environnement calme à une excellente accessibilité. La propriété se trouve à deux pas des écoles, des commerces, de la gare et du domaine provincial De Gavers. Le hall d'entrée avec toilettes invités mène à une cave pratique ainsi qu'à un séjour chaleureux comprenant un salon et une salle à manger séparés. La cuisine attenante offre une base solide et peut être entièrement modernisée selon vos goûts. De là, vous accédez directement au jardin, que vous pouvez encore aménager entièrement selon vos souhaits.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres complètes. Sur le plan pratique, la propriété est également très bien équipée avec un garage intérieur et une grande allée pouvant accueillir au moins deux voitures. Ce qui rend cette maison prête à emménager vraiment unique, c'est l'accent mis sur le confort, la sécurité et l'efficacité énergétique. Grâce aux panneaux solaires avec batterie domestique, vous profitez d'une facture d'énergie réduite, tandis que le système d'alarme avec caméras et le visiophone garantissent un sentiment optimal de sécurité. En résumé, un foyer sûr et tourné vers l'avenir, prêt pour un nouveau chapitre.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250925-0003689093-RES-2 |
| Emission CO₂ | 360 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 360 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7700606 |