Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning op toplocatie in Harelbeke
Deze charmante halfopen bebouwing in een kindvriendelijke wijk combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een zucht van scholen, winkels, het station en provinciedomein De Gavers. De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot een handige kelder en de gezellige leefruimte met een aparte zit- en eethoek. De aangrenzende keuken vormt een stevige basis en kan volledig naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Van hieruit stapt u zo de tuin in, die u nog volledig naar wens kunt inrichten.
Op de verdieping herbergt de woning drie volwaardige slaapkamers. Ook op praktisch vlak is het eigendom uitstekend uitgerust met een inpandige garage en een ruime oprit voor minstens twee wagens. Wat deze instapklare gezinswoning écht uniek maakt, is de focus op comfort, veiligheid en energiezuinigheid. Dankzij de zonnepanelen met thuisbatterij geniet u van een lage energiefactuur, terwijl het alarmsysteem met camera's en de videofoon zorgen voor een optimaal gevoel van geborgenheid. Kortom, een veilige en toekomstgerichte thuis klaar voor een nieuw hoofdstuk.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250925-0003689093-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 360 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 360 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700606 |