Aperçu
Description
Maison familiale prête à déménager avec jardin ensoleillé pr
Situé dans une impasse calme et adaptée aux enfants, à deux pas du domaine provincial De Gavers, vous découvrirez ce bâtiment mitoyen rénové. Grâce à un label EPC B favorable, vous pouvez également y profiter d'un confort de vie économe en énergie et évolutif.
Le hall d'entrée avec toilettes invités donne accès à l'espace de vie lumineux. Cela se fond parfaitement dans la cuisine ouverte dotée d'un îlot de cuisson. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle et d'une connexion directe au jardin ensoleillé. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intérieur pratique.
Le premier étage comprend trois chambres confortables à part entière et une salle de bains. Cela comprend une douche à l'italienne, un lavabo et une deuxième toilette. Par un escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage, qui est entièrement équipé en tant que spacieuse salle polyvalente (7,5 x 3,5 m). Cette pièce est parfaite pour être utilisée comme chambre principale, bureau de télétravail, salle de jeux ou salle de sport.
Autour de la maison se trouve un jardin facile à entretenir, entièrement clos et parfaitement orienté sud-ouest sur un terrain de 270 m². Grâce à cette orientation idéale, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse en toute intimité du début d'après-midi à la fin de la soirée. Un abri de jardin arrière pratique offre l'espace de rangement supplémentaire nécessaire.
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Vous pouvez
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525-0003876739-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 714 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26116 |