Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin nabij De Gavers
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, op een steenworp van het provinciedomein De Gavers, ontdekt u deze gerenoveerde halfopen bebouwing. Dankzij een gunstig EPC-label B geniet u hier bovendien van een energiezuinig en futureproof wooncomfort.
De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de lichtrijke leefruimte. Deze loopt naadloos over in de open keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de zonnige tuin. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een handige inpandige garage.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige, comfortabele slaapkamers en een badkamer. Deze omvat een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig is ingericht als een royale polyvalente ruimte (7,5 x 3,5m). Deze kamer is perfect te benutten als master bedroom, bureau voor telewerk, speelkamer of fitnessruimte.
Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, zuidwest gerichte tuin op een perceel van 270 m². Dankzij deze ideale oriëntatie geniet u hier van de vroege middag tot de late avond in alle privacy van de zon op het terras. Een praktisch tuinhuis achteraan biedt de nodige extra opbergruimte.
Kijkdag op zaterdag 13 juni. Plan jouw bezoek in via Dewaele.com!
Opgelet: bod uitbrengen kan tot woensdag 17 juni om 13 uur.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bes
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260525-0003876739-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 714 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26116 |