Aperçu
Description
Ruime, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin e...
Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde gezinswoning in Harelbeke (renovatiejaar 2024-2025) met veel ruimte en comfort voor het hele gezin.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers of een grote multifunctionele ruimte. Dankzij de grondige renovatie en isolatiewerken in 2025 geniet u bovendien van een gunstig EPC-label B.
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met twee gezellige salons, een ingerichte keuken met eetplaats, veranda, terras, kelder en een berging. De grote garage zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Op vlak van technieken is de woning helemaal mee met zijn tijd: zonnepanelen, airconditioning en elektrische rolluiken, allemaal eenvoudig te bedienen via een app. Verwarmen gebeurt via energiezuinige condensatieketels op gas.
De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten van het station met vlotte verbindingen, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels (Aldi, Lidl, Albert Heijn, Colruyt en Delhaize) en diverse scholen.
Kortom, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Grondoppervlakte 531m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.154m² (indicatief volgens het EPC). EPC 149 kWh/m² - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond....
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 531 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3805677 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 378500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17243C |