Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin e...
Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde gezinswoning in Harelbeke (renovatiejaar 2024-2025) met veel ruimte en comfort voor het hele gezin.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers of een grote multifunctionele ruimte. Dankzij de grondige renovatie en isolatiewerken in 2025 geniet u bovendien van een gunstig EPC-label B.
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met twee gezellige salons, een ingerichte keuken met eetplaats, veranda, terras, kelder en een berging. De grote garage zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Op vlak van technieken is de woning helemaal mee met zijn tijd: zonnepanelen, airconditioning en elektrische rolluiken, allemaal eenvoudig te bedienen via een app. Verwarmen gebeurt via energiezuinige condensatieketels op gas.
De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten van het station met vlotte verbindingen, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels (Aldi, Lidl, Albert Heijn, Colruyt en Delhaize) en diverse scholen.
Kortom, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Grondoppervlakte 531m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.154m² (indicatief volgens het EPC). EPC 149 kWh/m² - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond....
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 531 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3805677 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 378500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adres |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 17243C |