Maison à vendre
279000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare halfopen woning met grote garage 35m², tuin, uitweg langs achter, zolder en kelder. de woning is gerenoveerd geweest in 2024. nieuwe elektriciteit, condensatieketel met verwarming.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en bevindt zich op een perceel van 386 m². Dankzij de ruime garage en de bijkomende toegang langs de achterzijde is de woning bovendien bijzonder praktisch voor wie extra parkeer-, berg- of werkruimte belangrijk vindt.
Belangrijke troeven:
- ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte
- ruime garage (afzonderlijk gebouw) EN grote zolder
- tuin
- tweede toegang langs de achterzijde
- EPC-label C
- nieuwe condensatieketel
- vernieuwde en conforme elektrische installatie
Binnen biedt de woning aangename leefruimtes met voldoende plaats voor een gezin. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en werd technisch goed onderhouden, terwijl er tegelijk nog ruimte is om bepaalde delen verder naar eigen smaak in te richten of te moderniseren.
Een extra troef is de bereikbaarheid van het perceel. Naast de toegang aan de voorzijde beschikt het eigendom ook over een toegang langs achteren. Dit zorgt voor extra praktische mogelijkheden en maakt de woning interessant voor wie belang hecht aan garage-, parkeer- of bergruimte.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in Harelbeke, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en het station. Ook recreatiedomein De Gavers bevindt zich vlakbij.
Kortom: een ruime en verzorgde halfopen woning met heel wat praktische troeven en mogelijkheden, op een vlot bereikbare locatie.
Interesse om de woning te bezoeken? Neem gerust contact op het nr 0494 85 22 95
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 56 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0003938088-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 836 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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