Huis te koop
279000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning, garage 35m²,tuin, uitweg achter
Instapklare halfopen woning met grote garage 35m², tuin, uitweg langs achter, zolder en kelder. de woning is gerenoveerd geweest in 2024. nieuwe elektriciteit, condensatieketel met verwarming.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en bevindt zich op een perceel van 386 m². Dankzij de ruime garage en de bijkomende toegang langs de achterzijde is de woning bovendien bijzonder praktisch voor wie extra parkeer-, berg- of werkruimte belangrijk vindt.
Belangrijke troeven:
- ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte
- ruime garage (afzonderlijk gebouw) EN grote zolder
- tuin
- tweede toegang langs de achterzijde
- EPC-label C
- nieuwe condensatieketel
- vernieuwde en conforme elektrische installatie
Binnen biedt de woning aangename leefruimtes met voldoende plaats voor een gezin. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en werd technisch goed onderhouden, terwijl er tegelijk nog ruimte is om bepaalde delen verder naar eigen smaak in te richten of te moderniseren.
Een extra troef is de bereikbaarheid van het perceel. Naast de toegang aan de voorzijde beschikt het eigendom ook over een toegang langs achteren. Dit zorgt voor extra praktische mogelijkheden en maakt de woning interessant voor wie belang hecht aan garage-, parkeer- of bergruimte.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in Harelbeke, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en het station. Ook recreatiedomein De Gavers bevindt zich vlakbij.
Kortom: een ruime en verzorgde halfopen woning met heel wat praktische troeven en mogelijkheden, op een vlot bereikbare locatie.
Interesse om de woning te bezoeken? Neem gerust contact op het nr 0494 85 22 95
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821-0003938088-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 836 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op