Aperçu
Description
Villa prête à emménager à vendre dans un endroit calme à Har
Cette charmante villa est située dans un quartier calme, résidentiel et adapté aux enfants, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sûr. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : une oasis de paix verdoyante avec une connexion facile grâce à la proximité de diverses routes d'accès et de toutes les principales commodités de la région.
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et accès au salon et à la cuisine
- Salon lumineux avec un salon et une salle à manger confortables
- Cuisine installée avec vue sur le jardin
- Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes
- Chambre spacieuse et lumineuse
- Espace de bureau séparé
- Garage intérieur double avec espace de rangement supplémentaire
- Véranda lumineuse et spacieuse
Premier étage :
- Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
- 3 chambres spacieuses
- Espace polyvalent pouvant servir de grenier, de chambre supplémentaire, de salle de loisirs...
Avantages supplémentaires :
- Jardin ensoleillé orienté sud-est, idéal pour se détendre et profiter
- Connexion facile aux différentes routes d'accès
- Bon score EPC (label B) et électricité conforme
- Panneaux solaires et batterie domestique disponibles !
Cette maison est la combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et d'efficacité énergétique.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - [email protected]) ou Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - [email protected])
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 05/10/2026 09:00 au 10/10/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826-0003941337-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1199 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8500-26182 |
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