Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa te koop op een rustige ligging in Harelbek
Deze charmante villa ligt in een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en veilige leefomgeving. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene oase van rust met een vlotte verbinding door de nabijheid van diverse invalswegen en alle belangrijke voorzieningen in de buurt zoals het natuurdomein De Gavers, winkelcentra...
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de woonkamer en keuken
- Lichtrijke woonkamer met een gezellige zit- en eethoek
- Geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
- Badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet
- Lichtrijke, ruime slaapkamer
- Aparte bureauruimte ideaal voor thuiswerk
- Dubbele inpandige garage met extra bergruimte
- Lichtrijke en ruime veranda
Eerste verdieping:
- Badkamer met douche, bad en dubbele lavabo
- 3 ruime slaapkamers
- Polyvalente ruimte dat kan dienen als zolderruimte, extra slaapkamer, hobbyruimte...
Extra troeven:
- Zonnige, zuid-oost gerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten
- Vlotte verbinding met diverse invalswegen
- Goede EPC-score (B-label) en conforme elektriciteit
- Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig!
- Aanwezigheid van laadpaal
Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - [email protected]) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - [email protected])
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 05/10/2026 om 09:00 tot 10/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003941337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1199 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26182 |
Neem contact op