Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging? Deze goed onderhouden rijwoning bevindt zich in het centrum van Harelbeke, op wandelafstand van het station, grootwarenhuis, de bibliotheek en provinciedomein De Gavers.
De woning beschikt over maar liefst 180 m² bewoonbare oppervlakte en omvat een brede inkomhal, een ruime leef- en eetruimte met sfeerhaard, een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, en een halfopen keuken met plaats voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, voorzien van vliesbehang en rolluiken. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, waar nog 2 extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De kabels zijn hiervoor reeds voorzien. De zolder wordt bovendien nog volledig wit geschilderd.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en een aangename stadstuin met grote berging, terras en overdekt terras. Er is tevens een regenput aanwezig, aangesloten op het toilet, een buitenkraan en de wasmachine. Overal CV op aardgas.
Recente vernieuwingen waardoor het epc Label C wellicht een B wordt:
2024: nieuw plat dak boven de keuken
2025: nieuwe koepel in de keuken
2025: nieuwe hoogrendementsketel
2026: nieuwe Miele-vaatwasser
Een postinterventiedossier is beschikbaar.
Extra troef: een garage van 24 m² kan bijkomend aangekocht worden voor € 27.000. Deze garage bevindt zich pal tegenover de woning.
📅 Eerste bezoekdag: 17/10/2026
Reserveer tijdig uw bezoekmoment via [email protected] of 0478 60 70 39.
De vermelde prijs is een vanaf-prijs.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200908-0002312370-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ACX & Partners (IPI 508086)
| Adresse |
Gaverstraat, 38/01
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter