Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een woning waar u comfortabel en jarenlang gelijkvloers kunt wonen? In de gegeerde wijk De Wijnberg te Wevelgem vinden we deze ruime gelijkvloerse woning op een mooi perceel van maar liefst 720 m².
De woning biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over alle ruimtes op één niveau. Mits de nodige opfrissingswerken kan hier een bijzonder aangename thuis worden gecreëerd.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komen we in de ruime leef- en eetruimte, die één mooi geheel vormt en rechtstreeks toegang geeft tot de veranda. De gesloten keuken geniet van een aangenaam uitzicht over de tuin.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een aparte bureauruimte.
Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek dankzij de carport en garage, die bovendien voorzien is van extra zolderberging.
Ook technisch biedt deze woning interessante troeven:
nieuwe stookolieketel/brander '2024
airco (warm en koud)
13 zonnepanelen (4940 Wp)
thuisbatterij van 5 kWh
gezellige houthaard
elektrische poort aan de voorzijde
elektrisch bedienbare rolluiken in de leefruimte
Buiten geniet u van een ruime, groene tuin met verschillende mogelijkheden. Er is een terras aansluitend aan de woning én een tweede terras achteraan, ideaal om bijvoorbeeld een jacuzzi te plaatsen en volop van de rust en privacy te genieten.
Een woning met potentieel, ruimte en comfort, gelegen in een rustige en residentiële woonomgeving. Dankzij het volledig gelijkvloerse karakter is dit bovendien een woning waar u ook op lange termijn comfortabel kunt blijven wonen.
De woning kan zeker wat opfrissing gebruiken, maar biedt een uitstekende basis om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003779937-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ACX & Partners (IPI 508086)
| Adresse |
Gaverstraat, 38/01
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
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