Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare halfopen BEN-woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m², drie volwaardige slaapkamers en een ruim perceel, vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een doodlopende straat in een aangename en rustige wijk net buiten de grote ring, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid én een uitstekende verbinding naar het centrum van Hasselt, dat zich op korte fietsafstand bevindt. Ook de E313 en E314 zijn snel bereikbaar, net als supermarkten, scholen en horecazaken.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor de woning.
De bovenverdieping beschikt over drie ruime en volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad, een dubbele spoelbak en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging/technische ruimte aanwezig.
De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een ruim terras vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de conforme elektrische installatie, zonnepanelen (5.040 Wp
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 429 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 21 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71022-G-RO2016/1289/PL/EP02527/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 13 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 517500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1019 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Limburgse Wooncentrale (IPI 207442)
| Adresse |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | 215086 |