Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec commerce et logement
À vendre : immeuble de rapport en construction semi-ouverte au cœur de Hasselt, situé Grote Breemstraat 115, dans un emplacement animé et économiquement stratégique.
Ce bien combine un espace commercial entièrement rénové (84 m²) avec un logement spacieux (104 m²). Sa situation à proximité des écoles, bureaux, axes principaux et transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle. Le quartier offre également parcs, gare et hôpital.
Espaces principaux :
• Espace commercial de 84 m², entièrement rénové et prêt à l'emploi.
• Logement de 104 m² avec séjour lumineux et agencement pratique.
Atouts :
• Commerce avec logement dans un emplacement de premier choix.
• Position économiquement intéressante près des écoles, bureaux et axes routiers.
• Rénovation soignée et surfaces généreuses pour les deux entités.
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Votre immeuble de rapport de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0003850644-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 239 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000087UPlIAM |