Aperçu
Description
Karaktervolle herenwoning met stadstuin op toplocatie in ...
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een uitzonderlijke ligging? Dan biedt deze herenwoning aan het Vrijwilligersplein een unieke kans. Gelegen op een absolute toplocatie in Hasselt combineert dit pand de levendigheid van het stadscentrum met het comfort van een rustige woonomgeving.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook het station van Hasselt ligt vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag midden in de stad woont zonder in te boeten aan rust en privacy.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met vier slaapkamers, meerdere verdiepingen en een flexibele indeling leent het pand zich perfect voor gezinsbewoning, een combinatie van wonen en werken of de inrichting van een praktijkruimte.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime verdieping die zich uitstekend leent voor een praktijk-, kantoor- of handelsruimte, met aansluitend toegang tot de gezellige stadstuin.
Eerste verdieping:
Open leefruimte met parketvloer en een keuken, aangevuld met een terras en buitentrap naar de tuin.
Tweede verdieping:
Vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Troeven op een rij:
- Uitzonderlijke ligging aan het Vrijwilligersplein, vlak b...
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 29 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211-0003754548-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1208 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adresse |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKTK0283-SO |