Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Stijlvolle energiezuinige villa met 3 slaapkamers, prachtige tuin en residientiële topligging op 8 are
Omgeving:
+ Gelegen op de gegeerde Henegauwberg, één van de meest residentiële villawijken van Hasselt
+ Rustige en groene woonomgeving
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes met de nabijheid van het Natuurreservaat de Mombeekvallei
+ Op een boogscheut van het centrum van Hasselt
+ Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca,....in de directe omgeving
+ Uitstekende bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313
Troeven:
+ Karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 252m²
+ Stijlvol gerenoveerd in 2016 onder toeziend oog van architect - duurzame en kwaliteitsvolle materialen
+ Energiezuinig wonen dankzij het gunstig EPC label B
+ Voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van 4020Wp
+ Geniet van extra comfort dankzij de aanwezige airconditioning
+ Voorzieningen laadpaal aanwezig
+ Geïntegreerde domotica voor de aansturing van de verlichting op het gelijkvloers van de woning
+ Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval
+ Elegante inkomhal met een prachtige open vide die zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel
+ Sfeervolle en lichtrijke leefruimte met open keuken, naadloos verbonden met de buitenruimte dankzij grote schuiframen
+ Hoog rendement haardcassette aanwezig voor de nodige sfeer en gezelligheid
+ Open keuken met een riant keukeneiland en eetgedeelte - voorzien van kwalitatieve toestellen (Miele)
+ Maatkasten over de hele woning zorgen voor een optimaal wooncomfort
+ Afzonderlijke en functionele afgewerkte bureelruimte die zich uitstekend leent voor telewerk of zelfstandige activiteiten
+ Drie volwaardige slaapkamers, waarbij de masterbedroom wordt aangevuld met een praktische ensuite dressing
+ Badkamer uitgerust met zowel een ligbad als douche, die desgewenst nog kan aangepast worden aan uw persoonlijke wensen
+ Functionele berging ingericht als wasplaats
+ Twee ruime garages waarvan één geïntegreerd in de woning met sectionale poort en extra berg- en werkruimte
+ Prachtig aangelegde en verzorgde tuin die een oase van rust en privacy biedt, met een aparte tuinberging
+ Comfortabele parkeervoorziening dankzij de ruime oprit én carport voor meerdere wagens
Contact:
Heeft deze stijlvolle energiezuinige villa met 3 slaapkamers, prachtige tuin en residentiële topligging uw interesse gewekt?
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003895057-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25791 - top26099 |