Maison à vendre
389000€
3 chambres 121 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze moderne rijwoning in de autovrije Lekbaardersstraat!
Op de begane grond vind je een uitnodigende inkomhal, een handig toilet en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Ideaal voor gezellige avonden! Een berging/wasplaats maakt het geheel compleet. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de aangelegde stadstuin, gelegen op het zuidwesten, met een sfeervol terras waar je heerlijk kunt relaxen. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een praktische, gemetste buitenberging; de ideale opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal en allerlei spullen. Je eigen parkeerplaats bereik je via de Speculaaslaan, die direct toegang biedt tot de tuin. De woning is bovendien uitgerust met een regenwaterput die aangesloten is op de buitenkraan en toiletten, wat bijdraagt aan een lager drinkwaterverbruik en een duurzame, waterzuinige woonervaring.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer met douche, wastafel en ligbad – perfect voor ontspanning! Dankzij de slimme indeling geniet u op deze verdieping van een zeer comfortabel ruimtelijk gevoel.
Een uitschuifbare trap leidt je naar de praktische zolder. De ruime zolder is momenteel in gebruik als handige opbergruimte, maar biedt mits afwerking de perfecte mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te creëren.
Kortom, deze instapklare en perfect onderhouden gezinswoning is een ware parel in een aangename omgeving! Alhoewel de woning in een rustige straat en wijk ligt, biedt deze toch een zeer vlotte en snelle verbinding naar het stadscentrum, de omliggende uitvalswegen en de autosnelweg E313.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 675 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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