Aperçu
Description
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Nl :
Deze sfeervolle villa, met een weids uitzicht op het Albertkanaal, bezit een compacte elegantie van 158m² bewoonbare oppervlakte (volgens opgave EPC) op een zuid-georiënteerd perceel van 7are 25ca met bijkomend een luxueus, vrijstaande ingerichte praktijkruimte van 20m².
De villa wordt gekenmerkt door een elegant en tijdloos interieur. De inkomhal met ingebouwde vestiaire loopt naadloos over in de royale living en leefkeuken met grote glaspartijen en een overvloed aan licht met aansluitend een ruim overdekt terras (23m²) dat vloeiend overgaat in het overloopzwembad en tuin. De keuken is een echte blikvanger met een keukeneiland afgewerkt met Corian, een Quooker-kraan, vaatwasser op hoogte en toestellen van Siemens en Küppersbusch.
De nachthal, eveneens met verfijnd maatwerk, geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, apart toilet en een badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche elegant afgewerkt met glasmozaïk.
De tuinarchitectuur, verzorgd door Willy Reynders, werd sfeervol aangepast aan de moderne woning met een L-vormige waterpartij, tuinverlichting, verschillende terrassen en omzoomd door cipressen. Achteraan is er voldoende parkeerplaats, carport met aparte berging in opbouw en een vrijstaande bijbouw, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een airco, kleine wachtruimte en apart toilet.
Deze unieke woning ligt op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, op een boogscheut van het natuurdomein de Wijers en
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250107-0003483842-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2078 |