Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare luxe woning met ruim terras in het hart van Kuringen
Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning in Kuringen precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning verkeert in perfecte staat en biedt een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitstekende energieprestatie.
Vanaf het eerste moment ervaart u de aangename combinatie van licht, ruimte en luxe. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de uitzonderlijk ruime leefkeuken, die met haar oppervlakte van maar liefst 37,32 m² het kloppend hart van de woning vormt. Hier is voldoende plaats om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te genieten met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers van 21,62 m² en 29,69 m², waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, thuiswerk of het creëren van een hobbyruimte. Bovendien beschikt elke slaapkamer over een eigen comfortabele badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.
Buiten geniet u van een indrukwekkend terras van 32,84 m², een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellige momenten door te brengen tijdens de zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een privéstaanplaats voor twee wagens.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de 14 zonnepanelen van 445 Wp geniet u van een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform de huidige regelgeving, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003911007-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Imanex (IPI 507914)
| Adresse |
Schurhoven 5
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Référence externe | 2118 - 99418 |