Aperçu
Description
Maison
Cette maison est idéalement située au 15 Grote Lindestraat à Hasselt, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Vous trouverez à proximité diverses commodités telles que des commerces, des écoles, des établissements de restauration et les transports en commun, tout en profitant de la proximité des espaces verts. Grâce à cette situation centrale, la propriété allie le confort d'une bonne accessibilité à la tranquillité agréable d'un quartier résidentiel.
En entrant dans cette charmante maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée donnant accès à la cave, à la cuisine et à l’agréable pièce à vivre. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée de tous les appareils nécessaires, ce qui la rend immédiatement prête à l’emploi. Depuis l’espace de vie, vous profitez d’une belle vue sur le jardin accueillant, qui offre suffisamment d’espace pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses, un débarras/buanderie pratique et une salle de bains soignée avec lavabo, WC, douche à l'italienne et baignoire.
Le deuxième étage a été aménagé en 2018 et offre deux chambres supplémentaires, ce qui porte à quatre le nombre total de chambres de la maison. La même année, les fenêtres ont également été remplacées. De plus, cet étage offre la possibilité d’aménager une deuxième salle de bains.
La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des ans, avec notamment la pose de nouvelles canalisations d’eau et d’une nouvelle installation électrique en 2019, ainsi que la réfection complète de la toiture en 2025. Grâce à ces investissements, la maison bénéficie aujourd’hui d’un label EPC C, offrant ainsi un bel équilibre entre caractère, espace et confort de vie contemporain. Son agencement pratique, ses quatre chambres et son agréable jardin en font une maison familiale particulièrement polyvalente, offrant de nombreuses possibilités.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Hasselt (IPI 502895)
| Adresse |
De Schiervellaan 13
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 330637 - HAS-26-ROR-110 |