Aperçu
Description
Maison de ville récente à l'intérieur du Ring
Maison familiale contemporaine et économe en énergie avec jardin orienté au sud à Hasselt.
Première journée de visite, samedi 5 septembre, sur rendez-vous. Prenez rendez-vous au: 0490 01 46 19.
Située dans la rue Zomerstraat, un quartier calme et résidentiel à l'intérieur du grand ring de Hasselt, se trouve cette spacieuse maison familiale. Construite en 2017, cette maison familiale allie une disposition réfléchie avec un confort de vie contemporain et un profil énergétique extrêmement favorable. Son emplacement calme garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité du centre-ville animé et de tous les principaux axes routiers.
Le hall d'entrée mène directement aux espaces de vie ouverts. Le salon et la salle à manger forment le cœur lumineux de la maison, où de grandes baies vitrées à l'arrière offrent une luminosité naturelle optimale et un lien direct avec la terrasse. La cuisine ouverte, fonctionnellement aménagée, avec des armoires élégantes et les équipements encastrés nécessaires, se trouve à côté.
Un escalier en bois mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres et une salle de bains finement aménagée, située de manière centrale. Le deuxième étage abrite deux autres chambres complètes. Ces chambres offrent une flexibilité suffisante et conviennent parfaitement comme chambre principale, bureau à domicile, dressing ou salle de jeux.
À l'arrière de la propriété se trouve le jardin de ville clôturé avec une orientation favorable au sud. Grâce à cet emplacement idéal, le jardin et la terrasse bénéficient d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. L'espace extérieur, facile d'entretien, offre une oasis privée en ville et dispose d'une remise pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique, la maison répond aux normes contemporaines les plus strictes. Grâce à la présence de panneaux solaires et à un degré élevé d'isolation, la propriété bénéficie d'un label énergétique A, ce qui se traduit par une empreinte écologique minimale et des coûts énergétiques réduits.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 56 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71022-G-RO2015/1055//PL/EP13292/A001/D1/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 46 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 851 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BB/PDB/TK/3789 |