Aperçu
Description
Voll gerenoveerde woning met 5 slpk 3 badk
RUIME GEZINSWONING MET 4 VERDIEPINGEN - TOTALE RENOVATIE VAN KELDER TOT ZOLDER!
Troeven:
EPC label B!
Asbestveilig
Elektriciteit volledig conform gekeurd
Toplocatie nabij Hasselt en de E313
(Bijna) Volledig gerenoveerde, moderne woning
Grote open leefruimte met ruime keuken en zicht op de tuin
Tot 5 slaapkamers en 3 badkamers
Polyvalente ruimte van 35 m² (bureau, hobby, extra kamer)
Geschikt voor vrij beroep
Locatie - Zeer ruime en gerenoveerde woning langs één van de toegangswegen naar de Hasseltse binnenstad. Gelegen vlak bij de grote ring en de op- en afrit van de E313 autosnelweg kunnen we hier spreken van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen en eveneens op korte afstand van het bruisende stadsleven.
Indeling - Bijna het gehele gelijkvloers werd van de voor- tot de achtergevel samengevoegd tot één grote, open ruimte met het salon* aan de straatzijde, centraal het eet- en kookgedeelte met de prachtige en zeer ruime keuken, en achteraan nog een extra zitgedeelte met zicht op de achtertuin en het terras. Verder nog een badkamer met douche, toilet en wastafel en een aparte bijkeuken met inbouwkasten en uitgietbak.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in de imposante master-bedroom met een dressing, het slaapgedeelte en een ruime badkamer.
Een verdieping hoger zijn er 3 ruime slaapkamers en eveneens een badkamer. Op de derde verdieping tenslotte werd de technische installatie en voorzieningen geplaatst op de ruime gang die toegang geeft tot de volledig afgewerkte ruimte van maar liefst 35m2 die dienst kan doen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, thuiswerkbureel, enz....
Kortom, een topwoning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, uitstraling en rust op deze gunstige locatie.
Woning - Het geheel werd zorgvuldig en op alle verdiepingen gerenoveerd wat resulteert in een uiterst moderne woning met ruimte in overvloed. Verdeeld over 5 niveaus, gaande van de kelder tot de zolder, werd hier een gezinswoning gerealiseerd die het bekijken meer dan waard is. De woning beschikt over drie badkamers. Eén badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van badkamermeubilair. De twee overige badkamers zijn reeds volledig betegeld, geschilderd en voorzien van alle leidingen en afvoeren. Hier rest enkel nog de plaatsing van het badkamermeubilair; verdere werkzaamheden zijn niet meer nodig. Zo kan de nieuwe eigenaar de inrichting volledig afstemmen op zijn of haar eigen smaak*.
Ook de ruime achtertuin kan nog wat aandacht gebruiken ...
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 45 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 34 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224-0003810577-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | St-Truidersteenweg-RL07/2026 |