Maison à vendre

Maison familiale de caractère · prête à emménager · EPC B

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VISITE le 26 ou 27 septembre via le site web!

Une maison lumineuse avec trois chambres, un jardin orienté sud-est et un emplacement idéal à distance de marche du centre.

Maison entièrement rénovée (année de construction 1952, rénovation 2021) en conservant des éléments authentiques tels que les moulures d'origine et des hauteurs sous plafond jusqu'à 2,85 mètres. Les espaces et les techniques ont été entièrement modernisés pour un confort de vie optimal.

En entrant, vous traversez le hall, où il y a de la place pour une armoire à chaussures et des manteaux, pour accéder soit aux premières toilettes, au sous-sol ou au salon. Le salon lumineux donne sur la cuisine - équipée d'appareils AEG avec hotte aspirante dissimulée - permettant au chef d'être toujours en contact avec les invités.

La salle à manger avec armoire intégrée donne sur la terrasse et le jardin facile d'entretien où il y a suffisamment d'espace pour jouer. La fenêtre battante sur toute la largeur de la façade peut être complètement ouverte pour maximiser la connexion avec le jardin.

Le bureau, à côté de la salle à manger, donne également sur la terrasse et le jardin.

Le débarras, en face du bureau, offre de l'espace de rangement et sert de buanderie.

Au premier étage, on trouve la salle de bain (côté jardin) avec douche relax de Grohe. À côté se trouvent les deux chambres spacieuses. Les toilettes au bout du couloir constituent une demi-salle de bain, avec un meuble vasque complet et de la place pour une table à langer ou une armoire.

Enfin, nous pouvons monter encore 1 étage, vers la chambre principale. Cet espace forme un tout et est baigné de lumière grâce aux 2 grands velux. Ce grenier, comme toute la maison (à l'exception du hall en bas, des toilettes, du débarras et de la salle de bain), est également parqueté.

La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz Viessmann neuve et efficace, contrôlable par application. Toutes les canalisations - y compris l'électricité et Internet ont été remplacées. Cette dernière utilise des câbles Ethernet CAT 6a connectés à la fibre.

Offres sous enveloppe scellée à partir de 415.000 €.
Disponible en concertation.

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